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?岳塘新聞網(wǎng)7月6日訊（通訊員：劉倩）“法官，能否幫忙將查封的這塊建設(shè)用地暫時解封，我們現(xiàn)在貸款即將到期需要續(xù)貸，續(xù)貸必須用原抵押物作抵押擔(dān)保，這關(guān)系到我們公司的正常經(jīng)營運轉(zhuǎn)，行嗎？”近日，岳塘法院執(zhí)行法官陳琦接到被執(zhí)行人湘潭某置業(yè)公司負責(zé)人的求助電話。

據(jù)悉，法院在申請執(zhí)行人湘潭高新科技園區(qū)開發(fā)有限公司與被執(zhí)行人湘潭某置業(yè)公司合同糾紛一案中，于2019年查封了被執(zhí)行人名下的一塊建設(shè)用地。被執(zhí)行人向湘潭天易農(nóng)商銀行貸款的1500萬元即將到期，需要辦理續(xù)貸用以維持公司正常運轉(zhuǎn)，但如想辦理續(xù)貸則必須用原抵押物為貸款提供抵押擔(dān)保。因合同糾紛，原抵押物已被岳塘法院查封，目前被執(zhí)行人既拿不出錢來償還案件執(zhí)行款，又因貸款到期公司將面臨資金鏈斷裂的現(xiàn)狀，且現(xiàn)階段無力償還銀行貸款1500萬元。

在考慮到以上情況后，承辦法官迅速與貸款銀行、申請執(zhí)行人取得聯(lián)系，并第一時間組織三方進行協(xié)商，向三方說明利害關(guān)系后，提出是否能采取置換抵押的方式，用被執(zhí)行人名下其他建設(shè)用地置換該地塊的抵押，等貸款手續(xù)辦理完后再置換回來，這樣雙方利益都沒有損失，且保障了被執(zhí)行人湘潭某置業(yè)公司的正常運轉(zhuǎn)。雙方當(dāng)事人及銀行聽完分析后當(dāng)即表示同意。隨后，申請執(zhí)行人湘潭高新科技園區(qū)開發(fā)有限公司向法院提交了恢復(fù)并解除查封財產(chǎn)申請書，承辦法官在短短2日內(nèi)便完成了整個置換查封過程。

近年來，岳塘法院注重在執(zhí)行過程中講究執(zhí)行策略和執(zhí)行方法，努力達到法律效果與社會效果的統(tǒng)一。該案中，承辦法官采取了對被執(zhí)行人生產(chǎn)經(jīng)營和其職工就業(yè)影響較小的一種執(zhí)行措施，幫助企業(yè)走出了困境，也極力保障了申請人的權(quán)益，最終實現(xiàn)了多方共贏。

作者：劉倩

責(zé)編：郭璇

來源：岳塘新聞網(wǎng)